Emäkiinteistö (ruots. moderfastighet) tarkoittaa Suomessa nykyisin tilaa, tonttia tai yhteistä aluetta, josta lohkomisessa irrotetaan osa. Emäkiinteistöstä jäljelle jäävää osaa kutsutaan kantakiinteistöksi.
Historiaa Emäkiinteistön tai emätilanIso tietosanakirja, Otava 1931–1939, hakusana emätila. käsite on ollut merkityksellinen verotuksessa. Lohkomalla oli vuodesta 1864 alkaen mahdollista muodostaa palstatiloja ja lohkotiloja. Palstatilan osalta emätila vastasi palstatilan maaverosta siihen asti kunnes palstatilajärjestelmä vuonna 1926 lakkautettiin. Lohkotilat sen sijaan olivat alun alkaenkin täysin itsenäisiä tiloja.Pettinen, Maiju: Ositustoiminta. Teoksessa:
Lähteet
Luokka:Suomen asutus- ja yhteiskuntahistoria Luokka:Kiinteistöoikeus